重磅!深圳裝配式建筑有了法規保障

3月28日下午，深圳市人大常委會主任駱文智主持召開市七屆人大常委會第八次會議，會議傳達學習習近平總書記在全國兩會期間的重要講話精神和十三屆全國人大五次會議精神，表決《深圳經濟特區綠色建筑條例》等三部法規。

深圳建設領域的綠色發展一直領跑全國，早在2006年，市人大常委會頒布了《深圳經濟特區建筑節能條例》。2021年3月，市人大常委會主任駱文智率隊對《深圳經濟特區綠色建筑條例（草案）》立法展開調研，我協會會長陸榮秀等行業代表在座談會上建言獻策。

裝配式建筑是建設行業實現綠色發展、轉型升級的重要抓手，多年來，深圳裝配式建筑持續領跑全國，2006年便成為全國首個住宅產業化綜合試點城市，2017年成為首批裝配式建筑示范城市，近20年來，相關政策、標準、產業、人才體系不斷完善，“深圳模式”持續向全國輻射輸出。至2021年，裝配式建筑面積突破5172萬平方米，年度新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例達到45%，建設規模和占比穩居全國前列，提前超額完成國家任務。

此次《條例》突出亮點之一在于，充分融合了以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化等相關內容，自2021年2月公開征集意見以來，受到建設行業高度關注?！渡钲诮洕貐^綠色建筑條例》的通過，將進一步鞏固深圳市建筑綠色發展成果，為深圳實現“雙碳”目標，為我市裝配式建筑高質量發展提供有力的法治保障。

深圳市第七屆人民代表大會常務委員會

公 告

  第四十一號

《深圳經濟特區綠色建筑條例》經深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第八次會議于2022年3月28日通過，現予公布，自2022年7月1日起施行。

深圳市人民代表大會常務委員會

2022年3月28日

明確裝配式等新型建筑工業化建造方式的要求

第十二條  市住房建設主管部門應當會同市發展改革、規劃和自然資源等部門組織編制綠色建筑發展專項規劃，明確綠色建筑發展目標、主要任務及保障措施。
綠色建筑發展專項規劃應當符合國土空間規劃，與生態環境保護、能源綜合利用、水資源綜合利用、地下空間開發利用、固體廢棄物綜合利用以及城市基礎設施等相關專項規劃相協調。
市規劃和自然資源部門應當將綠色建筑發展專項規劃相關內容納入控制性詳細規劃，并根據控制性詳細規劃在建設用地規劃條件中明確綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業化建造方式的要求。
市、區規劃和自然資源部門應當在國有建設用地使用權出讓合同或者國有土地劃撥決定書，以及建設工程規劃許可證中注明綠色建筑等級、裝配式等新型建筑工業化建造方式的要求。
第十三條  新、改、擴建建筑在立項、規劃、設計、施工等階段，應當編制綠色專篇，明確綠色建筑等級、節能減排目標、技術路徑以及裝配式等新型建筑工業化建造方式的要求等內容，并將相關費用納入工程投資概預算。
市、區規劃和自然資源部門在辦理建設工程規劃許可證時，應當對建設項目綠色專篇進行審查，不符合綠色專篇要求的，不予辦理建設工程規劃許可證。
設計、施工、監理單位應當按照綠色專篇關于綠色建筑等級及相關要求開展設計、施工、監理活動。
綠色專篇的編制要求由市住房建設主管部門另行制定。